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《民法典》自2021年1月1日起施行，到底对物业服务行业法律实务带来什么影响，在此解读。

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立法上的这种改变，无论是对业主还是对物业服务企业，都产生巨大的影响：

杨Yáng：上古时候，周宣王的儿子尚父，封到杨邑，称做杨侯，建杨国，子孙用杨姓。

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蔚yù：北周时设有蔚（yù）州，居住在这里的人以地名为姓。

刘禅追谥其为忠武侯，故后世常以武侯、诸葛武侯尊称诸葛亮。诸葛亮一生“鞠躬尽瘁、死而后已”，是中国传统文化中忠臣与智者的代表人物。

欧阳ōu yáng：蹄被封于乌程欧余山的南面，被称为欧阳亭侯，他的支庶子孙以封地命姓。

鞠Jū：鞠姓出自姬姓，周始祖弃有支孙名叫陶，他出生时手心有纹似“鞠”字形，所以取名鞠陶，他的后世子孙便以鞠作为自己的姓。

刘Liú：远古尧帝的子孙中，有个叫刘累的，据说他能驯化龙和驾龙飞奔，他就是刘姓始祖。

封Fēng：炎帝的后代，以地为姓。

堵Dǔ：堵姓出自姬姓。

二画：执子之手，与子携老

隗Kuí和Wěi：汤灭夏桀后，封其后人于隗，建大隗国，春秋时为楚国所灭，其子孙以国名为姓，称隗氏。春秋时晋国大举进攻赤狄诸部落，赤狄人后裔汉化后沿用隗姓。

杜阮蓝闵，席季麻强。

娄Lóu：源于姒姓，是大禹的后代。周武王灭商后，把夏帝少康的后代东楼公封于杞国（河南杞县）。至春秋时期，杞国在周围大国的威胁下被迫东迁，杞君有一支子孙被封在娄邑（今山东诸城西南），后来以娄为姓。

山Shān：周朝掌管山林的官员叫山师，子孙便称为山氏。

杜伯因得罪了宣王的宠妃，被宣王屈杀。杜伯子孙大多逃往中原，留在杜城的一支以杜为姓。杜姓另一支为北魏时期鲜卑人独孤浑氏改姓。

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“氏”字最初造字时本义已难知。《说文》以巴蜀方言训解之，当非其本义。此字在殷墟甲骨刻辞中仅一见，刻辞残破，含义亦不明。西周文字中“氏”字巳较常见，其字义与东周文献中“氏”的含义有彼此相同者，故并在一起分析，其主要用法大致是：指称个人、与表示姓族之“姓”义同、指一些上古的部族、指一种家族组织等等。

皮Pí：樊仲皮的后人以他字中的“皮”为姓。

简Jiǎn：春秋时，晋国大夫狐鞫居为周文王的后裔，他被封于续，死后谥号为简。

管Guǎn：出自姬姓，发源于今天的河南省郑州市。

东方朔偷桃的故事：东方朔是汉武帝的近臣。他学识渊博，说话风趣，深得汉武帝的欢心。汉武帝命他侍从左右，应对顾问，并且可以出入宫廷。传说天上的神女西王母曾经降临汉武帝的宫殿，汉武帝在大殿上设宴款待她，吩咐所有从人一律不许入内，席上只有武帝和西王母两个人。 品尝了人间的珍馐佳肴后，西王母说：“我给你带来几只仙桃，你也尝一尝。” 说完，取出七枚仙挑，自己吃两枚，其余都给了汉武帝。汉武帝吃着仙桃，只觉得甘甜无比，齿颊生香，不一会，桃子吃完了，他把核全留起来。西王母问：“留桃核干什么用？”汉武帝说：“这桃子味道甜美，想留核来种。”西王母笑着说：“仙桃非比凡间桃子，三千年才结一回果呢！”说话间，大殿南厢的窗外，有一个人隔窗向内窥视，西王母回头看见了，认出这人就是东方朔，她对汉武帝说：“从窗户窥探的这个小家伙曾三次偷吃我的桃子。”汉武帝非常惊讶，这才知道东方朔不是一般的世间之人。据传说，东方朔也是一位神仙。西王母种的桃树三千年结一次果，东方朔一而再、再而三地溜进桃园，偷吃仙桃。西王母很不高兴，就把东方朔贬到凡间来了。后来，“东方朔偷桃”这一典故，用来形容仙家之事；也用以咏桃。

魏Wèi：毕万的后代毕斯建起魏国，称魏文侯，其后人以国为姓。

诸葛Zhū Gě：商朝时，伯夷的后裔。

夔Kuí：远古时，尧和舜的乐官名叫夔，此姓的起源就在尧舜帝时代。夔原指龙形动物。

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屠Tú：古人有以屠宰为业者，他们的后代以屠为姓。

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阮Ruǎn：出自偃姓。东夷族首领皋陶的后人在商朝时被封在泾水与渭水之间的阮国（今甘肃泾川县东南），商末时被周文王所灭，国人便以阮为姓。

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郗Xī：苏忿生的后代受封于郗（今河南沁阳），其后人便以封邑命姓为郗姓。

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权Quán：商武帝武丁的后人被封于权地（今湖北境内），其后代以国为姓。

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洪Hóng：共工氏后人因先辈曾负责治水之职，便给共字加水旁，作为自己的姓。

闻Wén：出自复姓闻人氏。

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束Shù：战国时期齐国有一疏姓部族，后改为束姓。

公孙Gōng sūn：周朝国君一般立正妻所生的长子为太子，其他儿子就称为公子。公子的儿子被称为公孙。有公孙的后代就以公孙为自己的姓。

糜Mí：最早始于夏代，是以谷物名称命名的姓。

袁Yuán：周朝伯辕的后代将辕省去左半边，作为姓。

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欧殳沃利，蔚越夔隆。

糜Mí：最早始于夏代，是以谷物名称命名的姓。

在外人的眼中你们大概是一对榜样夫妻，只有你自己心里大白底子不是那么一回事。你们底子就不了解对方，也不想去相识，各自有各自的圈子，交集很少。长痛不如短痛，照旧选择松手吧。

这里需要说明的是，如果物业服务企业未改变共有部分的用途或利用共有部分从事经营活动的，比如说通过互联网APP在小区发展网上多种经营服务、通过小区平台提供针对业主的旅游业务、或提供针对小区业主的家庭装修服务等等。本律师认为，此类多经业务不受民法典和《物业管理条例》的限制。

麴Qū：麴本是酿酒的主要原料，西周时成为掌管酿酒业的官名，世袭此职的人便以麴为姓。

邹Zōu：最早出自姚姓，以地名为姓。姓名名典《姓觽》：邹国，舜后，姚姓。舜帝后裔姚姓族人开创建有邹国，是最早的邹国。 参见舜文化，虞舜文化 。

胥Xū：胥是以祖辈的名字命名的姓，起源于华胥、赫胥二氏。