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【东榆】装饰
榆指一种高质量家装木材,也有健康、自然、高品质实用的含义,整个名字高端大气有诗意。
【玺域】
玺是御用 顶级的象征。有祥瑞、幸福、健康、好运等寓意。谐音为喜。契合业务理念。好听好记。
【艺璟】
璟,玉光彩。出《埤苍》。本义为玉的光彩,引申为美德,光彩照人。用作名意指光彩、漂亮、吉祥如意之义。
【郡达】
郡指古代地位尊贵的居住场所。达即通达、胜达。适合装修工程打造空间的行业。
【光与筑】
阳光、希望。
【安巢】美居
安心,家的感觉。
【碧璟】合家
生机盎然的宅院,合家欢乐。
【芸间】
温暖诗意的空间。
【安栢佳】
栢,绿色环保自然,佳谐音家。契合业务,安心、放心的感觉。
【居冠】
大气简洁。让人信赖的名字。
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近期,我们盘点了市场今年推售的新盘“以府为名”的楼盘,引起大家的兴趣(点击阅读:西安“府”爆发!)
接下来,我们再为大家盘点,“玺”字楼盘。
今年的“玺”字好像格外多,想和豪宅挂钩的楼盘似乎都流行用“玺”在做楼盘名。彰显身份和地位,亦识别度高。
那么,都有哪些“玺”呢?
据不完全盘点,目前市场有13盘,案名带有玺字。
产品定位如何?13盘,有刚需的高层,有改善的小高层、洋房,也有终极改善的叠拼,类型比较丰富。
销售价格如何?有5盘价格在2万以上,分别是招商华宇长安玺、招商央玺、华润·悦玺、新希望·锦麟天玺以及隆基泰和·云玺领峯,都是改善产品,价格在21894-28730元/㎡;
价格较低的是,空港新城的福星惠誉美术城·云玺,均价约11000元/㎡;以及君合天玺,在售均价为15800元/㎡。
招商在西安一南一北,布局两个“玺”作品,也是最近在市场比较热的2个项目,招商华宇长安玺、招商央玺。
招商“玺”字系是TOP系产品,选址严苛,遵循“非核心不择址,一玺一高定”的原则。
其中,招商华宇长安玺在航天基地,容积率1.5,规划7栋毛坯叠拼和1栋精装小高层,小高层户型面积180㎡,叠拼户型面积200-260㎡,目前推售了4栋楼,均需摇号开盘。
而浐灞北的招商央玺,亮点是生态环境,容积率2,规划4栋17层的小高,1栋14层的小高以及8栋8层叠院产品,目前已经推售了3栋叠拼和2栋小高。
近期3#楼小高层完成登记,户型面积为167-203㎡,均价21894元/㎡。
空港新盘,悦达电建·玖玺台,规划为小高层和洋房,户型面积约为118-169㎡,整盘价格已经公示,为18700元/㎡。目前在售1/2/3/6#楼,项目小高层成品房约1.3万/㎡起、洋房1.55万/㎡起。
项目的优势是:不限购,由国央企双联合打造,处于空港都市会展区板块,周边各项公共资源集中,且高定位规划配置,如地铁14号线、西安交大附属中学空港高级中学、空港城市中心公园、三甲空港国际医院以及多个商办城市综合体等。
在最近的价格公示中,纯新盘鼎诚·悦玺亮相,首推2#楼,面积56-122㎡,均价18054元/㎡。就其位置而言,西关正街与南小巷交汇处,还是让人意外的。
没想到在城墙边上,竟然还有新盘。项目占地约52亩,规划了6栋住宅、商业以及幼儿园。即将推售2#楼,毛坯高层,总34层,在地铁6号线沿线,有兴趣的可以了解一下。
除了以上在售的4个新盘,还有些销售到后期的楼盘,房源量也不多了。
如沣东的君合天玺,靠近昆明路,距离地铁5号线石桥立交站不远,目前在售4#楼,户型面积有98/113㎡,均价为15800元/㎡。
高新CID的新希望·锦麟天玺,在仁村十字,有地铁6号线,项目小面积已售罄,目前在售大户型,有160/201㎡两个户型,均价约25375元/㎡。
空港的福星惠誉美术城·云玺,一期现房在售,有168㎡的洋房,均价在1.1万/㎡左右,以及少量叠拼房源一口价,1.2-1.3万/㎡;而且准现房,预计今年11月左右交付,在售的是洋房房源。
此外,还有高新畔、大寨路上的南飞鸿玖玺大观目前在售104㎡、115㎡,均价17000元/㎡;元朔大道以南的龙记玖玺预计明年年初推新,为高层房源。
在楼盘起名的演变过程中,就高端楼盘而言,从早期很朴实的“苑”、“园”到后来的各种洋名,如东方罗马花园、香榭兰廷等,再到后来的“天“字号、“一号”系列,如香蜜湖一号等,如今府系、玺系,回归中式,更注重文化和身份尊贵感。
和府系一样,有些项目只是“以玺为名”,听起来比较具有美感。而一些品牌,则形成产品系,如招商的“玺”系列。一般而言,房企的案名,某个字即是产品系的引用,这个字也代表着产品定位,和服务的群体。
近几年,西安新房市场,2万/㎡以上的房子占据主力,且不断扩围。一方面是面向高端需求,应需而生;另一方面就是地价走高,房企被迫做高端产品,因为有了溢价才有利润。
因此,我们看到,市场上的各房企的TOP系产品,纷纷而来。多为大平层,在产品设计、空间尺度、园林格局、文化符号、装修用材、会所功能及物业服务上,几乎都是高标高配、清新夺目、匠心筑造。
因此,在案名的采用上,也尽可能的与高端相呼应。
当然,在西安楼市,虽然近几年也有楼盘带着“玺”字出道,但产品多面向刚需刚改。直到今年,招商的2盘落地,为主城提供了叠拼改善的选择。
大家更看好哪个“玺”字盘呢?
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